C.I Rénovation, entreprise de rénovation dans les Yvelines (78)

Une rénovation intérieure complète reprend tout ce qui se trouve à l’intérieur des murs : cloisons, isolation intérieure, électricité, plomberie, sols, peinture, cuisine et salle de bain. C.I Rénovation réalise l’ensemble de ces lots avec ses propres équipes, du gros œuvre aux finitions, ce qui évite d’avoir à coordonner plusieurs artisans. Le détail des métiers est sur notre page rénovation intérieure. Exemple : la rénovation intérieure complète d’une maison à Maule (chape pour plancher chauffant, carrelage, faïence, peinture).

Oui, nous rénovons cuisines et salles de bain de A à Z : dépose de l’existant, plomberie, électricité, cloisons, carrelage et faïence, pose des équipements et peinture. Dans une salle de bain, cela comprend par exemple une douche à l’italienne ou des toilettes suspendues, comme sur notre chantier de Maule.

Une rénovation globale devient pertinente lorsque le logement ne correspond plus aux usages actuels : mauvaise isolation, factures élevées, manque de lumière, pièces mal agencées ou équipements obsolètes. En 2026, de nombreux propriétaires rénovent aussi pour anticiper les futures normes énergétiques et préserver la valeur de leur bien.

Une étude de sol et une vérification des fondations par un bureau d’études structure sont indispensables. C’est une étape que nous coordonnons systématiquement pour garantir la pérennité du bâti existant.  Cela dépend du PLU (Plan Local d’Urbanisme) qui fixe la hauteur maximale, de l’emprise au sol autorisée et de la capacité de vos fondations et murs porteurs à supporter un étage supplémentaire. Une étude par un architecte ou un bureau d’études structure est l’étape incontournable avant tout projet.

Il faut impérativement obtenir une étude de descente de charges et poser un linteau (souvent un IPN métallique) après étaiement. Si vous êtes en copropriété, l’accord du syndic est obligatoire avant tout démarrage.

Le budget varie énormément selon l’état initial (hauteur, accès, présence de charpente traditionnelle ou fermettes), l’isolation et les finitions. Le piège principal est de sous-estimer les travaux de structure, d’isolation et de ventilation, essentiels pour un espace sain et confortable en toute saison. Un devis détaillé est crucial.

Le carrelage grès cérame et certains parquets contrecollés compatibles sont à privilégier. Ils offrent une excellente inertie thermique et résistent aux passages fréquents.

La transparence initiale est primordiale. Exigez un devis descriptif ultra-détaillé (fournitures, main-d’œuvre, quantités). Prévoyez toujours une ligne de budget pour les « impondérables » (5 à 10%), fréquents en rénovation. Une entreprise sérieuse identifie les risques potentiels (découverte de mérule, plancher abîmé) avant de signer et vous en informe.

Cela dépend de l’ampleur des travaux. Si la cuisine et la seule salle de bain sont impactées simultanément, un relogement temporaire est conseillé pour votre confort. Nous organisons nos chantiers par phases pour limiter ces nuisances.

Le devis est gratuit : décrivez votre projet au 06 33 48 92 19 ou par le formulaire de contact. Pour chiffrer juste, nous examinons l’existant avant d’établir un devis détaillé poste par poste (fournitures, main-d’œuvre, quantités).

Le coût varie fortement selon le niveau de rénovation :

• rénovation légère : 400 à 700 €/m²
• rénovation complète : 900 à 1 500 €/m²
• rénovation lourde : 1 600 €/m² et plus

Chaque projet est unique et dépend de l’existant, des matériaux et des contraintes techniques. En 2026, pour une rénovation « tout corps d’état » qualitative (électricité, sols, peintures, cuisine/SDB), comptez entre 1 000 € et 1 500 € par m². Ce prix peut augmenter selon le choix des matériaux et la complexité de la plomberie.

En moyenne :

• petits travaux : 2 à 4 semaines,
• rénovation complète : 2 à 4 mois,
• extension ou surélévation : 4 à 8 mois.

Les délais incluent souvent les phases administratives et d’approvisionnement.

Tout dépend de la nature des travaux :

• modifications intérieures : généralement aucune formalité,
• extension, ouverture de mur porteur, modification de façade : déclaration préalable ou permis.

Un professionnel peut accompagner ces démarches et travailler avec un architecte si nécessaire.

L’extension modifie l’emprise au sol de votre terrain, souvent limitée par le coefficient de pleine terre du PLU de la ville concernée dans les Yvelines, tandis que la surélévation exploite la verticalité. En 2026, la surélévation est privilégiée dans les zones denses des Yvelines pour gagner des m² sans réduire la surface du jardin.

Le recours à un architecte est obligatoire quand le projet demande un permis de construire et que la surface de plancher totale de la maison dépasse 150 m² après travaux. Une extension qui ne relève que d’une déclaration préalable n’y oblige pas. Ce seuil est national : il est le même dans toutes les communes des Yvelines.

Le Code civil ne fixe pas de distance pour construire, mais il encadre les vues : une fenêtre ou une terrasse qui donne directement chez le voisin doit être à au moins 1,90 m de la limite (0,60 m pour une vue oblique). L’implantation de l’extension dépend ensuite du PLU de la commune : certaines zones autorisent la construction en limite, d’autres imposent un recul de plusieurs mètres. Sans PLU, le recul minimal est de 3 m (et au moins la moitié de la hauteur du bâtiment).

Transformer un garage attenant en pièce de vie crée de la surface de plancher : une déclaration préalable suffit jusqu’à 20 m² (40 m² en zone urbaine d’un PLU), un permis de construire est nécessaire au-delà. Remplacer la porte de garage par une fenêtre modifie la façade et demande de toute façon une déclaration préalable. Vérifiez aussi les règles de stationnement du PLU, qui peuvent imposer de recréer une place.

Remplacer des fenêtres à l’identique (mêmes dimensions, même aspect) ne demande pas d’autorisation. Changer leur taille, leur aspect ou en créer de nouvelles modifie la façade : une déclaration préalable est alors nécessaire, avec l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France dans le périmètre d’un monument historique, comme à Maule, Thoiry ou Épône. C.I Rénovation pose les fenêtres dans le cadre de vos rénovations.

En 2026, certaines aides restent accessibles selon le type de travaux :

• aides à la rénovation énergétique,
• dispositifs locaux ou intercommunaux,
• TVA réduite sous conditions.

Les critères évoluent régulièrement, d’où l’importance d’un accompagnement à jour.

La garantie décennale couvre les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage pendant 10 ans. Elle est complétée par la garantie de parfait achèvement (1 an) et la garantie biennale pour les équipements (2 ans).

Depuis 2025, les logements classés G sont interdits à la location. En 2026, la pression s’accentue sur les classes F. Une rénovation globale est souvent le seul moyen de maintenir la valeur locative et vénale de votre patrimoine.

L’ITE est idéale pour supprimer les ponts thermiques sans perdre de surface habitable. Cependant, si votre façade présente un intérêt architectural (pierres apparentes typiques des centres anciens des Yvelines), l’ITI reste la solution à privilégier.

C.I Rénovation réalise l’isolation par l’intérieur, avec la reprise des cloisons, de l’électricité et des finitions.

Plus on isole, plus il faut ventiler. L’installation d’une VMC double flux ou hygroréglable B est indissociable d’une isolation performante pour éviter les moisissures et garantir la qualité de l’air intérieur.

Une entreprise tout corps d’état assure :

• une coordination globale,
• une cohérence technique,
• un meilleur respect des délais.

Cela évite la multiplication des interlocuteurs et limite les erreurs.

Les éléments clés à vérifier sont :

• assurances (décennale, responsabilité civile),
• références de chantiers,
• avis clients récents,
• clarté des devis.

Une entreprise sérieuse privilégie la transparence et le dialogue.

C.I Rénovation est basée à Jumeauville et intervient dans l’ouest des Yvelines : Maule, Thoiry, Épône, Villiers-le-Mahieu, Goupillières, Orgerus, Plaisir, Montigny-le-Bretonneux et les communes voisines. La carte de nos zones d’intervention renvoie vers la page de chaque commune.